Signal Vente

3bis Rue de la Sous-préfecture 25200 Montbéliard

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2625E2406580Y

E énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface49 m²
Constructionavant 1948
Consommation308 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 683 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 590 €/m² à Montbéliard (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen77 592 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation65 674 – 77 095 €
Soit1 463 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20257 Rue Diemer Duperret 25200 MontbéliardAppartement60 m²102 000 €1 700
05/12/202514 A Rue Charles Contejean 25200 MontbéliardAppartement77 m²189 000 €2 455
05/12/20256 Rue Des Halles 25200 MontbéliardAppartement18 m²41 500 €2 306
05/12/20256 Rue Des Halles 25200 MontbéliardAppartement20 m²41 500 €2 075
03/12/202534 Rue Diemer Duperret 25200 MontbéliardMaison128 m²105 000 €820
20/11/20256 Rue Georges Clemenceau 25200 MontbéliardAppartement86 m²135 000 €1 570
14/11/202579 Rue De La Schliffe 25200 MontbéliardAppartement68 m²74 000 €1 088
10/11/202567 Rue De Belfort 25200 MontbéliardAppartement55 m²52 090 €947
10/11/202567 Rue De Belfort 25200 MontbéliardAppartement36 m²52 090 €1 447
10/11/202567 Rue De Belfort 25200 MontbéliardAppartement57 m²52 090 €914
21/10/202514 Rue Charles Lalance 25200 MontbéliardAppartement97 m²40 000 €412
23/09/202523 Rue Des Febvres 25200 MontbéliardAppartement25 m²189 000 €7 560
23/09/202523 Rue Des Febvres 25200 MontbéliardAppartement77 m²189 000 €2 455
23/09/202523 Rue Des Febvres 25200 MontbéliardAppartement38 m²189 000 €4 974
17/09/20258 Pl Dorian 25200 MontbéliardAppartement71 m²93 900 €1 323