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25 rue de la pelouse 25000 Besançon

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2625E2360763T

G énergie   G GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface87 m²
Construction1948-1974
Consommation395 kWh/m²/an
Émissions113 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 048 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 937 €/m² à Besançon (260 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 813 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation192 985 – 226 548 €
Soit2 408 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251 B Rue Abbe Meslier 25000 BesançonAppartement30 m²152 000 €5 067
01/12/202557 Rue De Dole 25000 BesançonAppartement113 m²507 500 €4 491
01/12/202557 Rue De Dole 25000 BesançonAppartement93 m²507 500 €5 457
26/09/202524 Rue De La Pelouse 25000 BesançonAppartement68 m²160 000 €2 353
08/09/2025100 E Rue De Dole 25000 BesançonAppartement66 m²127 500 €1 932
08/08/202596 Rue De Dole 25000 BesançonAppartement72 m²398 000 €5 528
08/08/202596 Rue De Dole 25000 BesançonAppartement66 m²398 000 €6 030
07/08/20251 Rue De La Pelouse 25000 BesançonAppartement46 m²101 200 €2 200
17/07/2025100 J Rue De Dole 25000 BesançonAppartement73 m²142 500 €1 952
30/06/2025100 D Rue De Dole 25000 BesançonAppartement66 m²90 000 €1 364
20/05/2025100 C Rue De Dole 25000 BesançonAppartement76 m²133 000 €1 750
01/04/20252 Rue Du Clos Mery 25000 BesançonAppartement64 m²161 500 €2 523
24/03/2025100 H Rue De Dole 25000 BesançonAppartement61 m²76 000 €1 246
20/03/202527 Rue De La Pelouse 25000 BesançonMaison172 m²100 100 €582
07/03/2025100 E Rue De Dole 25000 BesançonAppartement66 m²110 500 €1 674