Signal Vente

45 Rue du Coteau Jouvent 25200 Montbéliard

Maison · 108 m² · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 24 j)

D énergieD GESn° 2625E2337512M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction1971
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 902 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 590 €/m² à Montbéliard (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 925 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation152 533 – 179 061 €
Soit1 542 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202584 Rue Du Coteau Jouvent 25200 MontbéliardMaison121 m²91 625 €757
17/11/202528 Rue Du Coteau Jouvent 25200 MontbéliardMaison119 m²179 500 €1 508
05/11/202532 Rue Des Vignottes 25420 Courcelles-lès-MontbéliardMaison106 m²274 050 €2 585
27/10/20252 Rue Louis Bleriot 25200 MontbéliardAppartement67 m²40 000 €597
27/10/202538 Rue Du Coteau Jouvent 25200 MontbéliardMaison350 m²480 100 €1 372
16/09/202547 Rue Du Coteau Jouvent 25200 MontbéliardMaison80 m²72 000 €900
29/08/20252 Rue Louis Bleriot 25200 MontbéliardAppartement67 m²40 000 €597
22/08/202530 Rue Etienne Oehmichen 25200 MontbéliardMaison100 m²117 000 €1 170
27/05/202520 Rue Nungesser Et Coli 25200 MontbéliardMaison104 m²99 100 €953
12/05/202529 Rue Etienne Oehmichen 25200 MontbéliardMaison83 m²129 000 €1 554
13/03/20252 Rue Louis Bleriot 25200 MontbéliardAppartement56 m²38 000 €679
27/11/202458 Rue Du Coteau Jouvent 25200 MontbéliardMaison94 m²102 150 €1 087
24/10/202450 Rue Du Coteau Jouvent 25200 MontbéliardMaison115 m²144 000 €1 252
09/09/20245 Rue Rompencot 25420 Courcelles-lès-MontbéliardMaison119 m²180 000 €1 513
01/07/20244 Rue De L Aerodrome 25420 Courcelles-lès-MontbéliardMaison114 m²196 500 €1 724