Signal Vente

9 Rue de Riquewihr 25200 Montbéliard

Maison · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 24 j) · n° 2625E2336135N

F énergie   F GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface87 m²
Construction1967
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 598 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 590 €/m² à Montbéliard (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 330 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation110 719 – 129 975 €
Soit1 383 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 All De Montecheroux 25200 MontbéliardMaison151 m²397 000 €2 629
11/12/202522 Rue De Belverne 25200 MontbéliardMaison90 m²158 600 €1 762
07/11/20256 All De Saint Valbert 25200 MontbéliardMaison250 m²361 000 €1 444
27/10/202517 Rue De Riquewihr 25200 MontbéliardMaison81 m²119 000 €1 469
04/08/20256 C Rue De La Seigneurie D'hericou 25200 MontbéliardAppartement70 m²148 000 €2 114
10/06/202521 Rue Antoine Coysevox 25200 MontbéliardMaison98 m²224 000 €2 286
06/06/20252 Rue De Ferrette 25200 MontbéliardMaison120 m²153 500 €1 279
06/05/202520 Rue De Belverne 25200 MontbéliardMaison88 m²175 000 €1 989
30/04/20254 Rue De Mandrevillars 25200 MontbéliardAppartement130 m²228 000 €1 754
18/04/202510 Rte De Laire 25200 MontbéliardMaison63 m²122 100 €1 938
31/03/20254 Rue De Mandrevillars 25200 MontbéliardAppartement96 m²178 300 €1 857
22/02/20259 Rue Antoine Coysevox 25200 MontbéliardMaison91 m²278 500 €3 060
20/12/202421 Rte De Laire 25200 MontbéliardMaison94 m²151 000 €1 606
19/12/202442 Rue Georges Rissler 25200 MontbéliardAppartement70 m²53 000 €757
16/10/202416 Rue De Ferrette 25200 MontbéliardMaison89 m²146 000 €1 640