9 Rue du Moulin du Pré 25410 Saint-Vit

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2625E2334294S

G énergie E GES

Score de vente 75/100 · Élevé

Surface100 m²

Construction1948-1974

Consommation450 kWh/m²/an

Émissions64 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé3 888 €/an

ChauffageGaz naturel

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 30 jours
Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 278 €/m² à Saint-Vit (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 344 €

Ajustement classe G-18 %

Estimation171 509 – 201 336 €

Soit1 868 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
20/08/2025	1 Rue Du Faubourg Briand 25410 Saint-Vit	Appartement	92 m²	200 050 €	2 174
20/08/2025	50 Rue Charles De Gaulle 25410 Saint-Vit	Appartement	102 m²	249 000 €	2 441
18/07/2025	7 Rue Du Faubourg Briand 25410 Saint-Vit	Maison	70 m²	236 400 €	3 377
05/06/2025	8 Rue Du Faubourg Briand 25410 Saint-Vit	Maison	100 m²	216 000 €	2 160
03/04/2025	8 Rue Du Faubourg 25410 Saint-Vit	Appartement	53 m²	52 250 €	986
21/02/2025	2 Rue Des Sapins 25410 Saint-Vit	Appartement	66 m²	117 900 €	1 786
17/02/2025	33 B Rue Charles De Gaulle 25410 Saint-Vit	Appartement	72 m²	153 000 €	2 125
14/02/2025	4 Rue De La Poste 25410 Saint-Vit	Maison	171 m²	303 450 €	1 775
27/11/2024	15 Rue Du Faubourg 25410 Saint-Vit	Maison	100 m²	132 000 €	1 320
23/09/2024	2 Rue Des Sapins 25410 Saint-Vit	Appartement	70 m²	150 000 €	2 143
10/09/2024	40 Rue Charles De Gaulle 25410 Saint-Vit	Appartement	76 m²	123 000 €	1 618
01/08/2024	17 Bd De La Gare 25410 Saint-Vit	Maison	90 m²	156 000 €	1 733
03/05/2024	33 B Rue Charles De Gaulle 25410 Saint-Vit	Appartement	76 m²	214 850 €	2 827
14/12/2023	5 Rue Du Faubourg Briand 25410 Saint-Vit	Maison	160 m²	354 300 €	2 214
12/12/2023	1 Rue Du Faubourg Briand 25410 Saint-Vit	Appartement	50 m²	118 850 €	2 377