12 Rue de la Combe du Puits 25480 École-Valentin
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2625E2315921B
G énergie F GES
Score de vente 81/100 · Élevé
Surface30 m²
Construction1972
Consommation479 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 421 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 895 €/m² à École-Valentin (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen116 461 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation87 858 – 103 137 €
Soit3 194 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 6 Rue Platine 25480 École-Valentin | Maison | 83 m² | 330 000 € | 3 976 |
| 10/07/2025 | 12 Che Du Village 25480 École-Valentin | Maison | 84 m² | 405 000 € | 4 821 |
| 10/07/2025 | 8 Che Du Village 25480 École-Valentin | Appartement | 164 m² | 472 000 € | 2 878 |
| 10/07/2025 | 8 Che Du Village 25480 École-Valentin | Appartement | 170 m² | 472 000 € | 2 776 |
| 20/09/2024 | 14 Rue Platine 25480 École-Valentin | Maison | 104 m² | 258 000 € | 2 481 |
| 09/10/2023 | 18 Rue Platine 25480 École-Valentin | Maison | 125 m² | 327 500 € | 2 620 |