Signal Vente

10 Rue Jules Bourcart 25200 Montbéliard

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 28 j)

D énergieD GESn° 2625E2311914Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 127 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 590 €/m² à Montbéliard (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 451 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation111 952 – 131 422 €
Soit1 542 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202536 Rte D Allondans 25200 MontbéliardAppartement40 m²90 000 €2 250
30/10/202560 E All Fleurs D'epines 25200 MontbéliardAppartement85 m²201 000 €2 365
21/10/20259001 All Fleurs D'epines 25200 MontbéliardAppartement86 m²210 000 €2 442
07/10/202561 Rue Louis Pardonnet 25200 MontbéliardMaison148 m²269 900 €1 824
22/09/202532 Rue Leon Bourgeois 25200 MontbéliardMaison70 m²88 800 €1 269
16/09/20255 Rue Jean Jacques Rousseau 25200 MontbéliardMaison67 m²100 000 €1 493
08/08/202558 All Fleurs D'epines 25200 MontbéliardAppartement87 m²201 660 €2 318
30/07/202516 Rue De Cheneau 25200 MontbéliardMaison54 m²101 900 €1 887
10/07/202512 Rue Ferdinand Buisson 25200 MontbéliardMaison55 m²118 100 €2 147
07/07/20251 Rue Julien Mauveaux 25200 MontbéliardMaison78 m²116 000 €1 487
07/07/202512 Rue Zamenhoff 25200 MontbéliardMaison88 m²135 000 €1 534
19/06/202519 Rte D Allondans 25200 MontbéliardMaison110 m²193 150 €1 756
17/06/202521 Rue Paul Pesty 25200 MontbéliardMaison66 m²82 500 €1 250
06/06/20252 Rue De Ferrette 25200 MontbéliardMaison120 m²153 500 €1 279
06/06/202515 Rue Jean Jacques Rousseau 25200 MontbéliardMaison247 m²245 000 €992