Signal Vente

1 Rue du 11 Novembre 25800 Valdahon

Maison · étage 0 · 137 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 35 j)

C énergieA GESn° 2625E2249716S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface137 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 322 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 617 €/m² à Valdahon (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen359 576 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation330 810 – 388 342 €
Soit2 617 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20253 Rue Des Geraniums 25800 ValdahonMaison45 m²83 000 €1 844
01/12/202543 Grande Rue 25800 ValdahonAppartement30 m²64 000 €2 133
20/11/20254 Rue De L Eglise 25800 ValdahonAppartement66 m²151 000 €2 288
22/09/20254 Rue Du Moulin A Vent 25800 ValdahonMaison90 m²245 000 €2 722
18/07/20254 Rue Antonio Vivaldi 25800 ValdahonMaison174 m²487 800 €2 803
17/07/202511 Rue Des Oueches 25800 ValdahonMaison90 m²220 000 €2 444
17/06/20255022 Village Haut 25800 ValdahonMaison104 m²200 000 €1 923
13/06/20252 Rue Saint Michel 25800 ValdahonAppartement31 m²86 000 €2 774
23/04/20252 Rue Victor Hugo 25800 ValdahonMaison100 m²250 000 €2 500
14/04/20252 Rue De L Hotel De Ville 25800 ValdahonMaison243 m²473 575 €1 949
07/04/20251 Rue Du 8 Mai 25800 ValdahonAppartement64 m²228 000 €3 563
27/02/202557 B Gr Grande Rue 25800 ValdahonAppartement53 m²135 000 €2 547
25/02/20254 Rue De L Eglise 25800 ValdahonAppartement72 m²144 000 €2 000
16/12/20245157 Rue Des Violettes 25800 ValdahonMaison56 m²195 000 €3 482
15/11/20245157 Rue Des Violettes 25800 ValdahonMaison56 m²165 000 €2 946