Signal Vente

12 Rue des Tronchots 25800 Valdahon

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 35 j)

D énergieD GESn° 2625E2247769V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface45 m²
Construction1997
ChauffageGPL (individuel)
Eau chaudeGPL
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation156 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 141 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 164 €/m² à Valdahon (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 013 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation127 625 – 149 820 €
Soit3 069 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/20259 Rue Des Rosiers 25800 ValdahonAppartement25 m²150 000 €6 000
28/10/20259 Rue Des Rosiers 25800 ValdahonAppartement35 m²150 000 €4 286
28/10/20259 Rue Des Rosiers 25800 ValdahonAppartement30 m²150 000 €5 000
10/07/20256 Imp Des Millerys 25800 ValdahonMaison85 m²224 850 €2 645
26/06/20254 Rue Du M De Lattre De Tassigny 25800 ValdahonAppartement44 m²186 000 €4 227
06/06/202520 Rue Des Tronchots 25800 ValdahonMaison119 m²220 000 €1 849
26/05/20254 Rue Des Rosiers 25800 ValdahonAppartement113 m²235 000 €2 080
03/04/202514 Rue Des Tronchots 25800 ValdahonAppartement105 m²137 750 €1 312
27/02/202516 Av Gal Pierre Marie Burnez 25800 ValdahonAppartement131 m²197 600 €1 508
24/01/20254 Rue Du M De Lattre De Tassigny 25800 ValdahonAppartement44 m²157 050 €3 569
23/01/202511 Rue Des Bleuets 25800 ValdahonMaison86 m²275 000 €3 198
27/12/20244 Rue Du M De Lattre De Tassigny 25800 ValdahonAppartement76 m²240 600 €3 166
16/12/20241 Rue Du Marechal Leclerc 25800 ValdahonMaison82 m²230 000 €2 805
10/12/202420 Av Gal Pierre Marie Burnez 25800 ValdahonMaison78 m²200 000 €2 564
31/10/202414 B Av Gal Pierre Marie Burnez 25800 ValdahonMaison110 m²277 300 €2 521