Signal Vente

12 rue antonin fanart 25000 Besançon

Maison · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2625E2237294Y

G énergie   G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface91 m²
Construction1997
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions121 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 156 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 937 €/m² à Besançon (260 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 799 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation200 518 – 235 391 €
Soit2 408 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202510 Rue Des Artisans 25000 BesançonAppartement55 m²118 650 €2 157
11/12/202516 Rue Albert Metin 25000 BesançonAppartement77 m²153 000 €1 987
08/12/202517 Rue De Fontaine Ecu 25000 BesançonAppartement94 m²253 000 €2 691
19/11/202524 Rue Albert Metin 25000 BesançonAppartement67 m²140 200 €2 093
05/11/202521 B Av De Montrapon 25000 BesançonAppartement58 m²95 000 €1 638
23/09/20259 Av De Montrapon 25000 BesançonAppartement34 m²96 000 €2 824
11/09/202518 Rue Albert Metin 25000 BesançonAppartement67 m²111 970 €1 671
29/08/20251 Rue Antonin Fanart 25000 BesançonAppartement50 m²100 400 €2 008
29/08/202512 Rue Des Brosses 25000 BesançonAppartement65 m²196 000 €3 015
19/08/202522 Rue Albert Metin 25000 BesançonAppartement67 m²100 000 €1 493
28/07/202520 D Rue De Fontaine Ecu 25000 BesançonAppartement64 m²95 500 €1 492
23/07/202527 B Rue Des Brosses 25000 BesançonAppartement20 m²81 000 €4 050
21/07/202523 Rue De Fontaine Ecu 25000 BesançonAppartement124 m²210 000 €1 694
17/07/202512 Rue Des Artisans 25000 BesançonAppartement87 m²129 600 €1 490
08/07/20256 Rue Lullier 25000 BesançonAppartement86 m²174 000 €2 023