81 Rue des Maisonnettes 25480 École-Valentin
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2625E2188730C
F énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface154 m²
Construction1948-1974
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 348 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 608 €/m² à École-Valentin (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen401 632 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation321 466 – 377 373 €
Soit2 269 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 9 Rue Du Vert Bois 25480 École-Valentin | Maison | 205 m² | 461 850 € | 2 253 |
| 17/07/2025 | 30 Rue Platine 25480 École-Valentin | Maison | 106 m² | 290 000 € | 2 736 |
| 30/04/2025 | 14 C Rue De La Prairie 25480 École-Valentin | Maison | 113 m² | 302 650 € | 2 678 |
| 18/04/2025 | Rue De La Prairie 25480 École-Valentin | Maison | 122 m² | 355 700 € | 2 916 |
| 21/01/2025 | 1 Rue De La Prairie 25480 École-Valentin | Appartement | 33 m² | 77 000 € | 2 333 |
| 10/12/2024 | 9 Rue Du Vert Bois 25480 École-Valentin | Maison | 205 m² | 841 850 € | 4 107 |
| 30/09/2024 | 16 Rue Platine 25480 École-Valentin | Maison | 121 m² | 239 000 € | 1 975 |
| 20/09/2024 | 14 Rue Platine 25480 École-Valentin | Maison | 104 m² | 258 000 € | 2 481 |
| 11/07/2024 | 7 Rue De La Prairie 25480 École-Valentin | Maison | 112 m² | 311 000 € | 2 777 |
| 11/01/2024 | 3 Rue Champetre 25480 École-Valentin | Maison | 81 m² | 201 700 € | 2 490 |