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16 rue pierre semard 25000 Besançon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2625E2185542M

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1948-1974
Consommation287 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 438 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 956 €/m² à Besançon (2 376 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 448 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation137 227 – 161 093 €
Soit2 572 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Rue De La Pernotte 25000 BesançonAppartement56 m²109 000 €1 946
19/12/202518 Rue Des Oiseaux 25000 BesançonAppartement33 m²122 000 €3 697
10/12/202514 Rue Resal 25000 BesançonAppartement24 m²75 000 €3 125
04/12/202517 Rue Des Jardins 25000 BesançonAppartement69 m²185 000 €2 681
28/11/20258 Cite Parc Des Chaprais 25000 BesançonAppartement68 m²129 750 €1 908
20/11/202516 Rue Pierre Semard 25000 BesançonAppartement58 m²129 500 €2 233
19/11/2025102 A Rue De Belfort 25000 BesançonAppartement40 m²82 000 €2 050
18/11/2025131 Rue De Belfort 25000 BesançonAppartement68 m²110 840 €1 630
18/11/202511 Av De La Vaite 25000 BesançonAppartement42 m²124 000 €2 952
17/11/202516 Rue De La Pernotte 25000 BesançonAppartement102 m²204 160 €2 002
14/11/20251 Cite Parc Des Chaprais 25000 BesançonAppartement68 m²92 700 €1 363
13/11/202556 Rue Des Cras 25000 BesançonAppartement43 m²93 250 €2 169
28/10/2025101 Rue De Belfort 25000 BesançonAppartement70 m²1 040 000 €14 857
28/10/2025101 Rue De Belfort 25000 BesançonAppartement40 m²1 040 000 €26 000
28/10/2025101 Rue De Belfort 25000 BesançonAppartement50 m²1 040 000 €20 800