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14 rue des deux princesses 25000 Besançon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2625E2139874A

G énergie   F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1948-1974
Consommation478 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 004 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 956 €/m² à Besançon (2 376 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 374 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation224 339 – 263 354 €
Soit2 424 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202515 Rue Du Repos 25000 BesançonAppartement47 m²130 000 €2 766
23/12/20256 Rue Just Becquet 25000 BesançonAppartement50 m²90 000 €1 800
19/12/202520 Av Carnot 25000 BesançonAppartement25 m²49 000 €1 960
17/12/202528 Av Carnot 25000 BesançonAppartement33 m²70 000 €2 121
16/12/202532 Rue De Belfort 25000 BesançonAppartement78 m²173 700 €2 227
10/12/20252 B Rue Du Cercle 25000 BesançonAppartement69 m²163 000 €2 362
10/12/20252 Rue De La Rotonde 25000 BesançonAppartement43 m²72 300 €1 681
08/12/202528 Rue De Belfort 25000 BesançonAppartement74 m²135 000 €1 824
29/11/202512 Rue De La Cassotte 25000 BesançonAppartement71 m²198 460 €2 795
28/11/20259 Rue De La Cassotte 25000 BesançonAppartement26 m²58 000 €2 231
25/11/20258 Rue De La Liberte 25000 BesançonAppartement21 m²61 000 €2 905
21/11/202521 Av Denfert Rochereau 25000 BesançonAppartement53 m²90 400 €1 706
21/11/202517 Rue De La Liberte 25000 BesançonAppartement39 m²67 000 €1 718
14/11/202515 C Av Fontaine Argent 25000 BesançonAppartement109 m²240 000 €2 202
04/11/202517 Rue Des 2 Princesses 25000 BesançonAppartement123 m²255 600 €2 078