Signal Vente

7 Rue de la Vauthière 25130 Villers-le-Lac

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 63 j)

G énergieD GESn° 2625E2076672E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface80 m²
Construction1928
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeBois – Bûches
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation529 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 574 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 473 €/m² à Villers-le-Lac (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 882 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation210 389 – 246 978 €
Soit2 848 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202521 Rue Des Meandres 25130 Villers-le-LacMaison96 m²290 000 €3 021
08/10/20251 Rue Des Clos Rondot 25130 Villers-le-LacAppartement40 m²135 000 €3 375
29/09/202522 Rue Du Quartier Neuf 25130 Villers-le-LacAppartement127 m²295 000 €2 323
18/09/20251 Rue Des Clos Rondot 25130 Villers-le-LacAppartement73 m²183 050 €2 508
09/09/20251 Rue Des Clos Rondot 25130 Villers-le-LacAppartement74 m²165 000 €2 230
08/09/20257 B Rue De La Vauthiere 25130 Villers-le-LacMaison145 m²406 200 €2 801
20/08/20257 Rue Des Gentianes 25130 Villers-le-LacAppartement88 m²309 000 €3 511
05/08/202512 Rue Des Gentianes 25130 Villers-le-LacAppartement81 m²283 800 €3 504
17/06/202516 Rue Des Meandres 25130 Villers-le-LacAppartement31 m²109 500 €3 532
10/06/20251 Rue Des Clos Rondot 25130 Villers-le-LacAppartement68 m²136 500 €2 007
27/05/20252 Rue Combe Varpet 25130 Villers-le-LacAppartement46 m²125 000 €2 717
10/04/202515 Rue Du Quartier Neuf 25130 Villers-le-LacAppartement39 m²135 000 €3 462
01/04/202516 Rue Des Meandres 25130 Villers-le-LacAppartement66 m²248 750 €3 769
28/02/202515 Rue Du Lac 25130 Villers-le-LacAppartement100 m²300 000 €3 000
28/02/202515 Rue Du Lac 25130 Villers-le-LacAppartement52 m²300 000 €5 769