40 Rue du Réservoir 25400 Audincourt
Maison · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2625E2073618S
G énergie F GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface102 m²
Construction1967
Consommation471 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 605 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 387 €/m² à Audincourt (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen141 890 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation107 042 – 125 658 €
Soit1 137 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 96 Rue Des Cantons 25400 Audincourt | Maison | 62 m² | 83 000 € | 1 339 |
| 29/09/2025 | 5 Rue Du Chateau D Eau 25400 Audincourt | Maison | 86 m² | 128 500 € | 1 494 |
| 19/09/2025 | 96 Rue Des Cantons 25400 Audincourt | Maison | 62 m² | 92 000 € | 1 484 |
| 26/05/2025 | 22 Rue Du Chateau D Eau 25400 Audincourt | Maison | 147 m² | 234 000 € | 1 592 |
| 25/04/2025 | 55 Rue Du Reservoir 25400 Audincourt | Maison | 85 m² | 135 000 € | 1 588 |
| 30/01/2025 | 102 Rue Des Cantons 25400 Audincourt | Maison | 75 m² | 80 000 € | 1 067 |
| 15/10/2024 | 3 B Rue Du Chateau D Eau 25400 Audincourt | Maison | 189 m² | 476 000 € | 2 519 |
| 22/07/2024 | 35 Rue Du Reservoir 25400 Audincourt | Appartement | 87 m² | 101 800 € | 1 170 |
| 06/02/2024 | 10 Rue Yves Montand 25400 Audincourt | Maison | 105 m² | 225 360 € | 2 146 |
| 29/01/2024 | 22 T Rue Du Chateau D Eau 25400 Audincourt | Maison | 128 m² | 292 000 € | 2 281 |
| 28/12/2023 | 27 Rue Du Reservoir 25400 Audincourt | Maison | 96 m² | 141 000 € | 1 469 |