Signal Vente

17 rue des courtils 25000 Besançon

Immeuble · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2625E2050732M

G énergie   G GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface208 m²
Construction1900
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 583 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 956 €/m² à Besançon (2 376 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen615 144 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation464 064 – 544 771 €
Soit2 424 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 Rue Du Muguet 25000 BesançonAppartement68 m²103 000 €1 515
27/12/202557 B Che De Palente 25000 BesançonMaison93 m²267 050 €2 872
17/12/202511 Rue Du Muguet 25000 BesançonAppartement59 m²103 000 €1 746
25/11/202523 E Che De Palente 25000 BesançonAppartement64 m²157 450 €2 460
15/10/202539 Rue Du Muguet 25000 BesançonAppartement68 m²123 000 €1 809
03/10/202513 C Che Du Grand Buisson 25000 BesançonMaison155 m²332 500 €2 145
30/09/202511 Rue Du Muguet 25000 BesançonAppartement68 m²80 000 €1 176
11/09/202524 Rue Des Courtils 25000 BesançonMaison100 m²291 100 €2 911
25/07/202539 Rue Du Muguet 25000 BesançonAppartement58 m²113 000 €1 948
26/06/202511 Rue Du Muguet 25000 BesançonAppartement59 m²103 675 €1 757
02/06/20253 A Che De L Ermitage 25000 BesançonAppartement85 m²190 900 €2 246
19/05/20253 A Che De L Ermitage 25000 BesançonAppartement44 m²126 000 €2 864
13/05/202511 Rue Du Muguet 25000 BesançonAppartement68 m²102 100 €1 501
18/04/202558 Che De Palente 25000 BesançonMaison72 m²165 000 €2 292
28/03/202525 B Rue Des Courtils 25000 BesançonAppartement57 m²138 000 €2 421