Signal Vente

46 Rue de la Libération 25200 Grand-Charmont

Maison · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2625E2016106S

F énergie   F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface319 m²
Construction1950
Consommation255 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 724 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 641 €/m² à Grand-Charmont (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen523 643 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation419 124 – 492 015 €
Soit1 428 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20259 Rue De Charmontet 25200 MontbéliardMaison61 m²93 000 €1 525
28/10/202522 Rue Des Campenottes 25200 Grand-CharmontMaison61 m²90 000 €1 475
24/10/20252 Rue Des Narcisses 25200 Grand-CharmontMaison61 m²85 000 €1 393
28/08/202516 Rue Des Campenottes 25200 Grand-CharmontMaison98 m²100 000 €1 020
06/06/20253 Rue Des Marguerites 25200 Grand-CharmontMaison146 m²231 000 €1 582
04/06/20257 Rue Des Bleuets 25200 Grand-CharmontAppartement88 m²73 000 €830
04/06/20257 Rue Des Bleuets 25200 Grand-CharmontAppartement71 m²73 000 €1 028
04/06/20257 Rue Des Bleuets 25200 Grand-CharmontAppartement75 m²73 000 €973
24/04/20258 Rue Des Bleuets 25200 Grand-CharmontAppartement88 m²84 000 €955
04/04/20251 Imp Des Lilas 25200 Grand-CharmontMaison92 m²97 000 €1 054
27/03/20256 Rue Des Bleuets 25200 Grand-CharmontAppartement88 m²59 500 €676
27/08/202411 Rue Des Campenottes 25200 Grand-CharmontMaison70 m²108 000 €1 543
03/04/202436 Rue Des Campenottes 25200 Grand-CharmontMaison61 m²70 000 €1 148
29/01/20248 Rue Des Bleuets 25200 Grand-CharmontAppartement88 m²44 000 €500
18/01/20246 Rue Des Bleuets 25200 Grand-CharmontAppartement88 m²69 200 €786