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63 rue battant 25000 Besançon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2625E2002008M

G énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface14 m²
Constructionavant 1948
Consommation559 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé919 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 956 €/m² à Besançon (2 376 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen40 202 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation30 328 – 35 603 €
Soit2 424 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Rue Des Boucheries 25000 BesançonAppartement77 m²165 000 €2 143
19/12/202553 Rue Battant 25000 BesançonAppartement57 m²109 000 €1 912
08/12/202539 Quai De Strasbourg 25000 BesançonAppartement98 m²131 000 €1 337
05/12/202518 Rue De L Ecole 25000 BesançonAppartement24 m²73 500 €3 063
28/11/202519 Rue De Vignier 25000 BesançonAppartement18 m²71 000 €3 944
28/11/20257 Rue De La Madeleine 25000 BesançonAppartement18 m²64 000 €3 556
27/11/20258 Rue De L Ecole 25000 BesançonAppartement33 m²79 000 €2 394
12/11/202512 Rue De Vignier 25000 BesançonAppartement34 m²67 000 €1 971
04/11/20257 Rue Gustave Courbet 25000 BesançonAppartement31 m²82 000 €2 645
31/10/202573 Rue Battant 25000 BesançonAppartement56 m²84 960 €1 517
27/10/20259 Rue D Arenes 25000 BesançonAppartement75 m²166 150 €2 215
21/10/20257 Rue De La Madeleine 25000 BesançonAppartement37 m²69 500 €1 878
15/10/202516 Rue De La Madeleine 25000 BesançonAppartement60 m²138 000 €2 300
10/10/20252 Rle Les Moutons 25000 BesançonAppartement26 m²68 250 €2 625
17/09/202511 Rue Du Petit Battant 25000 BesançonAppartement31 m²89 600 €2 890