Signal Vente

9 Rue des Herons 25130 Villers-le-Lac

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 76 j)

A énergieA GESn° 2625E1971942C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface124 m²
Construction2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation46 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé728 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 473 €/m² à Villers-le-Lac (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen429 957 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation419 294 – 492 215 €
Soit3 681 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202510 Rue Du Chaney 25130 Villers-le-LacMaison93 m²346 390 €3 725
27/12/20247 Rte Des Brenets 25130 Villers-le-LacAppartement23 m²89 400 €3 887
20/11/20247 Rue Du Temple 25130 Villers-le-LacMaison118 m²181 500 €1 538
11/10/20248 Rue Du Temple 25130 Villers-le-LacMaison82 m²201 000 €2 451
02/10/20244 Rue De La Source 25130 Villers-le-LacMaison82 m²285 000 €3 476
27/09/202414 Rue Du Temple 25130 Villers-le-LacMaison103 m²304 150 €2 953
09/07/202417 Rue Du Col 25130 Villers-le-LacAppartement116 m²130 000 €1 121
22/04/20243 Rue De Bellerive 25130 Villers-le-LacMaison71 m²379 950 €5 351
16/11/202317 Rue Du Col 25130 Villers-le-LacAppartement115 m²253 000 €2 200
14/11/202318 Rue De L Ile 25130 Villers-le-LacAppartement98 m²307 000 €3 133