Signal Vente

25 Lotissement Clairval 25370 Les Hôpitaux-Neufs

Maison · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 19/07/2026 (il y a 80 j)

G énergieC GESn° 2625E1926202W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface50 m²
Construction1976
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation687 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 698 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 047 €/m² à Les Hôpitaux-Neufs (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 350 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation152 653 – 179 201 €
Soit3 319 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20253 Rte Des Pistes 25370 Les Hôpitaux-NeufsAppartement114 m²310 000 €2 719
20/11/20259 Lot Miroir Sud 25370 Les Hôpitaux-NeufsMaison42 m²172 000 €4 095
07/11/20255120 Les Campenes 25370 Les Hôpitaux-NeufsAppartement44 m²150 000 €3 409
28/04/20253 Rte Des Pistes 25370 Les Hôpitaux-NeufsAppartement143 m²305 000 €2 133
26/02/20257 Imp De La Source 25370 Les Hôpitaux-NeufsAppartement112 m²410 000 €3 661
16/12/202418 Lot Miroir Sud 25370 Les Hôpitaux-NeufsMaison44 m²151 300 €3 439
19/11/20245120 Les Campenes 25370 Les Hôpitaux-NeufsAppartement34 m²112 292 €3 303
05/11/20243 Rte Des Pistes 25370 Les Hôpitaux-NeufsAppartement138 m²270 000 €1 957
22/10/20245120 Les Campenes 25370 Les Hôpitaux-NeufsAppartement54 m²150 000 €2 778
07/06/202417 Lot Miroir Sud 25370 Les Hôpitaux-NeufsMaison44 m²160 000 €3 636
27/11/20232 Lot Miroir Sud 25370 Les Hôpitaux-NeufsMaison93 m²211 020 €2 269