21 Rue Victor Hugo 25400 Exincourt
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2625E1840810O
F énergie E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface146 m²
Construction1961
Consommation416 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 256 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 682 €/m² à Exincourt (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen246 245 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation197 094 – 231 372 €
Soit1 463 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 24 Rue Victor Hugo 25400 Exincourt | Maison | 111 m² | 170 000 € | 1 532 |
| 29/09/2025 | 19 Rue Victor Hugo 25400 Exincourt | Maison | 83 m² | 167 520 € | 2 018 |
| 30/04/2025 | 55 Rue Victor Hugo 25400 Exincourt | Maison | 74 m² | 101 000 € | 1 365 |
| 29/11/2024 | 30 Rue Victor Hugo 25400 Exincourt | Maison | 89 m² | 144 000 € | 1 618 |
| 23/08/2024 | 16 Rue Viette 25400 Exincourt | Maison | 71 m² | 109 500 € | 1 542 |
| 07/08/2024 | 50 Rue Georges Cuvier 25400 Exincourt | Maison | 64 m² | 131 000 € | 2 047 |
| 02/08/2024 | 48 Rue Georges Cuvier 25400 Exincourt | Maison | 78 m² | 185 800 € | 2 382 |
| 26/04/2024 | 67 Rue Victor Hugo 25400 Exincourt | Maison | 77 m² | 140 000 € | 1 818 |
| 27/03/2024 | 29 Rue Victor Hugo 25400 Exincourt | Maison | 81 m² | 150 000 € | 1 852 |
| 20/01/2024 | 19 Rue Georges Cuvier 25400 Exincourt | Maison | 62 m² | 108 000 € | 1 742 |