Signal Vente

1 Rue des Combottes 25510 Pierrefontaine-les-Varans

Maison · étage 0 · 165 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 92 j)

F énergieE GESn° 2625E1833164M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface165 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation370 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 601 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 385 €/m² à Pierrefontaine-les-Varans (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen392 571 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation314 214 – 368 860 €
Soit2 075 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20235 Rue Des Castors 25510 Pierrefontaine-les-VaransMaison106 m²226 623 €2 138