31 Rue de Beaulieu 25350 Mandeure
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2625E1799838S
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface151 m²
Constructionavant 1948
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 333 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 357 €/m² à Mandeure (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen204 500 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation182 496 – 214 234 €
Soit1 316 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 20 Rue Des Granges 25350 Mandeure | Maison | 134 m² | 237 000 € | 1 769 |
| 12/12/2025 | 54 Rue De Beaulieu 25350 Mandeure | Appartement | 138 m² | 169 450 € | 1 228 |
| 29/09/2025 | 54 B Rue Des Granges 25350 Mandeure | Maison | 117 m² | 203 600 € | 1 740 |
| 30/06/2025 | 44 Rue De Beaulieu 25350 Mandeure | Appartement | 61 m² | 35 000 € | 574 |
| 10/06/2025 | 4 Rue Des Granges 25350 Mandeure | Appartement | 43 m² | 45 000 € | 1 047 |
| 29/04/2025 | 55 B Rue De Beaulieu 25350 Mandeure | Maison | 94 m² | 171 130 € | 1 821 |
| 26/04/2025 | 26 Rue Des Granges 25350 Mandeure | Maison | 202 m² | 269 000 € | 1 332 |
| 25/04/2025 | 37 Rue Des Granges 25350 Mandeure | Maison | 118 m² | 126 000 € | 1 068 |
| 26/09/2024 | 6 Rue Du Doubs 25350 Mandeure | Maison | 73 m² | 91 000 € | 1 247 |
| 11/03/2024 | 17 B Rue De Beaulieu 25350 Mandeure | Maison | 89 m² | 140 000 € | 1 573 |
| 23/02/2024 | 11 Rue Des Granges 25350 Mandeure | Maison | 66 m² | 20 000 € | 303 |
| 24/10/2023 | 48 Rue Des Granges 25350 Mandeure | Maison | 66 m² | 112 250 € | 1 701 |