18 Rue des Seignes 25500 Montlebon
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2625E1777464E
G énergie G GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1970
Consommation645 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 131 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 204 €/m² à Montlebon (6 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen338 022 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation255 004 – 299 352 €
Soit2 627 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 15 Rue Des Sources 25500 Montlebon | Appartement | 70 m² | 267 000 € | 3 814 |
| 13/06/2025 | 17 Rue Des Seignes 25500 Montlebon | Appartement | 65 m² | 156 990 € | 2 415 |
| 31/03/2025 | 13 Rue Des Seignes 25500 Montlebon | Maison | 91 m² | 305 000 € | 3 352 |
| 24/10/2024 | 10 B Pl Des Minimes 25500 Montlebon | Appartement | 43 m² | 138 900 € | 3 230 |
| 28/06/2024 | Champ Violon 25500 Montlebon | Appartement | 68 m² | 240 000 € | 3 529 |
| 07/06/2024 | Champ Violon 25500 Montlebon | Appartement | 75 m² | 256 500 € | 3 420 |
| 07/05/2024 | Champ Violon 25500 Montlebon | Appartement | 67 m² | 175 000 € | 2 612 |
| 23/02/2024 | Champ Violon 25500 Montlebon | Appartement | 67 m² | 249 250 € | 3 720 |
| 23/02/2024 | Champ Violon 25500 Montlebon | Appartement | 67 m² | 197 000 € | 2 940 |
| 23/02/2024 | Champ Violon 25500 Montlebon | Appartement | 44 m² | 174 000 € | 3 955 |
| 27/11/2023 | 10 A Pl Des Minimes 25500 Montlebon | Appartement | 42 m² | 113 950 € | 2 713 |
| 12/10/2023 | 14 Rue Michel Hollard 25500 Montlebon | Appartement | 71 m² | 187 000 € | 2 634 |