23 Rue des Graviers 25400 Exincourt
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2625E1676656Y
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface56 m²
Constructionavant 1948
Consommation312 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 898 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 682 €/m² à Exincourt (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen94 528 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation80 009 – 93 923 €
Soit1 547 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 80 Rue Des Mines 25400 Exincourt | Appartement | 54 m² | 285 000 € | 5 278 |
| 11/12/2025 | 80 Rue Des Mines 25400 Exincourt | Appartement | 77 m² | 285 000 € | 3 701 |
| 17/10/2025 | 15 Rue Des Graviers 25400 Exincourt | Maison | 73 m² | 186 000 € | 2 548 |
| 04/10/2025 | 48 Rue D Echelotte 25400 Exincourt | Maison | 84 m² | 275 450 € | 3 279 |
| 17/09/2025 | 21 Rue Des Graviers 25400 Exincourt | Maison | 123 m² | 70 000 € | 569 |
| 09/07/2025 | 23 Rue De La Republique 25400 Exincourt | Maison | 148 m² | 104 000 € | 703 |
| 24/03/2025 | 8 Rue Du General Weygand 25400 Exincourt | Maison | 140 m² | 57 500 € | 411 |
| 27/12/2024 | 60 Rue Des Graviers 25400 Exincourt | Maison | 56 m² | 25 000 € | 446 |
| 28/10/2024 | 78 Rue Des Graviers 25400 Exincourt | Maison | 65 m² | 72 850 € | 1 121 |
| 18/09/2024 | 9 Rue Du General Weygand 25400 Exincourt | Maison | 72 m² | 69 300 € | 963 |
| 30/08/2024 | 59 Rue Des Graviers 25400 Exincourt | Maison | 85 m² | 110 000 € | 1 294 |
| 01/07/2024 | 17 Rue Mercklen 25400 Exincourt | Maison | 87 m² | 127 000 € | 1 460 |
| 07/05/2024 | 5 Rue Des Sports 25400 Exincourt | Maison | 130 m² | 243 500 € | 1 873 |
| 22/02/2024 | 44 Rue Des Graviers 25400 Exincourt | Maison | 65 m² | 68 000 € | 1 046 |
| 29/12/2023 | 27 Rue Des Carrons 25400 Exincourt | Appartement | 60 m² | 35 000 € | 583 |