3 Rue des Roses 25400 Exincourt
Maison · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2625E1662396M
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1958
Consommation399 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 160 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 682 €/m² à Exincourt (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen149 698 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation119 818 – 140 656 €
Soit1 463 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 4 Imp Des Champs 25400 Exincourt | Appartement | 82 m² | 87 000 € | 1 061 |
| 29/09/2025 | 5 Rue Des Serrigots 25400 Exincourt | Maison | 80 m² | 108 000 € | 1 350 |
| 16/09/2025 | 2 Rue Du Croissant 25400 Exincourt | Appartement | 86 m² | 40 000 € | 465 |
| 08/09/2025 | 5 Rue Des Serrigots 25400 Exincourt | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 |
| 24/07/2025 | 20 Rue Des Vignes 25400 Exincourt | Maison | 80 m² | 124 000 € | 1 550 |
| 13/06/2025 | 37 Rue Des Vignes 25400 Exincourt | Maison | 112 m² | 178 000 € | 1 589 |
| 30/04/2025 | 20 Rue Du Croissant 25400 Exincourt | Maison | 90 m² | 96 000 € | 1 067 |
| 25/06/2024 | 4 Rue Des Anemones 25400 Exincourt | Maison | 73 m² | 179 700 € | 2 462 |
| 22/03/2024 | 1 Rue Des Jonquilles 25400 Exincourt | Maison | 174 m² | 285 000 € | 1 638 |
| 19/10/2023 | 10 Imp Des Champs 25400 Exincourt | Maison | 70 m² | 88 500 € | 1 264 |