Signal Vente

2 Les Campènes 25370 Les Hôpitaux-Neufs

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 113 j)

G énergieF GESn° 2625E1614002E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface36 m²
Construction1968
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation593 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 664 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 891 €/m² à Les Hôpitaux-Neufs (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 909 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation104 793 – 123 018 €
Soit3 191 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20253 Rte Des Pistes 25370 Les Hôpitaux-NeufsAppartement114 m²310 000 €2 719
20/11/20259 Lot Miroir Sud 25370 Les Hôpitaux-NeufsMaison42 m²172 000 €4 095
07/11/20255120 Les Campenes 25370 Les Hôpitaux-NeufsAppartement44 m²150 000 €3 409
28/04/20253 Rte Des Pistes 25370 Les Hôpitaux-NeufsAppartement143 m²305 000 €2 133
26/02/20257 Imp De La Source 25370 Les Hôpitaux-NeufsAppartement112 m²410 000 €3 661
16/12/202418 Lot Miroir Sud 25370 Les Hôpitaux-NeufsMaison44 m²151 300 €3 439
19/11/20245120 Les Campenes 25370 Les Hôpitaux-NeufsAppartement34 m²112 292 €3 303
05/11/20243 Rte Des Pistes 25370 Les Hôpitaux-NeufsAppartement138 m²270 000 €1 957
22/10/20245120 Les Campenes 25370 Les Hôpitaux-NeufsAppartement54 m²150 000 €2 778
07/06/202417 Lot Miroir Sud 25370 Les Hôpitaux-NeufsMaison44 m²160 000 €3 636
19/04/20242 Rte Du Miroir 25370 Les Hôpitaux-NeufsMaison118 m²355 000 €3 008
27/11/20232 Lot Miroir Sud 25370 Les Hôpitaux-NeufsMaison93 m²211 020 €2 269