19 Avenue des Mélèzes 25200 Grand-Charmont
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/05/2026 (il y a 128 j) · n° 2625E1451705Z
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface85 m²
Construction1948-1974
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 526 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 641 €/m² à Grand-Charmont (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen139 485 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation118 060 – 138 592 €
Soit1 510 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 23 Av Des Melezes 25200 Grand-Charmont | Maison | 85 m² | 105 000 € | 1 235 |
| 01/08/2025 | 22 Av Des Melezes 25200 Grand-Charmont | Maison | 81 m² | 145 000 € | 1 790 |
| 01/08/2025 | 12 All Des Charmilles 25200 Grand-Charmont | Maison | 175 m² | 215 000 € | 1 229 |
| 11/07/2025 | 1 All Des Frenes 25200 Grand-Charmont | Maison | 91 m² | 134 000 € | 1 473 |
| 09/07/2025 | 19 Av Des Acacias 25200 Grand-Charmont | Maison | 69 m² | 122 650 € | 1 778 |
| 06/05/2025 | 15 All Des Merisiers 25200 Grand-Charmont | Maison | 79 m² | 126 200 € | 1 597 |
| 11/02/2025 | 19 Av Des Grands Bois 25200 Grand-Charmont | Maison | 87 m² | 132 000 € | 1 517 |
| 10/09/2024 | 14 All Des Frenes 25200 Grand-Charmont | Maison | 97 m² | 147 000 € | 1 515 |
| 13/05/2024 | 19 Av Des Acacias 25200 Grand-Charmont | Maison | 69 m² | 125 500 € | 1 819 |
| 08/04/2024 | 35 Av Des Acacias 25200 Grand-Charmont | Maison | 86 m² | 138 000 € | 1 605 |