Signal Vente

6 Rue de la Gare 25130 Villers-le-Lac

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 133 j)

F énergieF GESn° 2625E1430188K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface122 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation327 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 050 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 473 €/m² à Villers-le-Lac (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen422 664 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation338 300 – 397 135 €
Soit3 022 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20257 Rue De La Gare 25130 Villers-le-LacMaison73 m²260 000 €3 562
08/10/20251 Rue Des Clos Rondot 25130 Villers-le-LacAppartement40 m²135 000 €3 375
18/09/20251 Rue Des Clos Rondot 25130 Villers-le-LacAppartement73 m²183 050 €2 508
09/09/20251 Rue Des Clos Rondot 25130 Villers-le-LacAppartement74 m²165 000 €2 230
20/08/20257 Rue Des Gentianes 25130 Villers-le-LacAppartement88 m²309 000 €3 511
05/08/202512 Rue Des Gentianes 25130 Villers-le-LacAppartement81 m²283 800 €3 504
10/06/20251 Rue Des Clos Rondot 25130 Villers-le-LacAppartement68 m²136 500 €2 007
02/06/20253 Rue Du Stade 25130 Villers-le-LacAppartement71 m²185 100 €2 607
13/02/20255 Rue De La Gare 25130 Villers-le-LacAppartement66 m²145 200 €2 200
06/02/20259 Rue Des Gentianes 25130 Villers-le-LacAppartement90 m²297 400 €3 304
06/12/20245 Rue De La Gare 25130 Villers-le-LacAppartement96 m²264 000 €2 750
20/09/20241 Rue Des Clos Rondot 25130 Villers-le-LacAppartement90 m²172 000 €1 911
10/09/20241 Rue Des Clos Rondot 25130 Villers-le-LacAppartement40 m²99 000 €2 475
05/09/20249 Rue Du Lac 25130 Villers-le-LacAppartement53 m²140 000 €2 642
29/08/20249 Rue Du Lac 25130 Villers-le-LacAppartement60 m²133 000 €2 217