24 Rue de Sobey 25500 Montlebon
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2625E1418719H
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface97 m²
Construction1948-1974
Consommation320 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 598 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 204 €/m² à Montlebon (6 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen311 108 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation263 322 – 309 117 €
Soit2 948 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | Bas Du Fourg 25500 Montlebon | Appartement | 50 m² | 123 000 € | 2 460 |
| 11/02/2025 | 7 Rue Du Sobey 25500 Montlebon | Appartement | 75 m² | 150 000 € | 2 000 |
| 30/10/2024 | Bas Du Fourg 25500 Montlebon | Appartement | 47 m² | 120 000 € | 2 553 |
| 09/09/2024 | Bas Du Fourg 25500 Montlebon | Appartement | 31 m² | 95 900 € | 3 094 |
| 29/04/2024 | 24 Rue De La Tuilerie 25500 Montlebon | Maison | 79 m² | 267 100 € | 3 381 |