Signal Vente

5 Route de Soye 25340 Pays-de-Clerval

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2625E1185978S

E énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1974
Consommation299 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 891 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 223 €/m² à Pays-de-Clerval (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 883 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation95 544 – 112 160 €
Soit1 125 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202537 B Av Gaston Renaud 25340 Pays-de-ClervalAppartement70 m²105 000 €1 500
06/09/20251 Rue Delacour 25340 Pays-de-ClervalMaison86 m²153 000 €1 779
27/06/202550 T Av Gaston Renaud 25340 Pays-de-ClervalMaison86 m²180 560 €2 100
09/04/202523 Rue De La Lauchere 25340 Pays-de-ClervalMaison85 m²50 000 €588
17/01/20252 Rue De La Lauchere 25340 Pays-de-ClervalMaison91 m²115 000 €1 264
14/11/202426 Rue De La Lauchere 25340 Pays-de-ClervalMaison106 m²149 000 €1 406
20/11/20238 Rue Georges Faivre 25340 Pays-de-ClervalMaison98 m²164 400 €1 678