Signal Vente

31 Rue Louis Pardonnet 25200 Montbéliard

Maison · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2625E1153875Z

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface177 m²
Construction1970
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 776 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 590 €/m² à Montbéliard (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 271 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation225 129 – 264 282 €
Soit1 383 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202546 Fg De Besancon 25200 MontbéliardAppartement20 m²46 000 €2 300
11/12/202548 Rue Des Potiers 25200 MontbéliardAppartement74 m²86 000 €1 162
03/11/202548 Rue Des Potiers 25200 MontbéliardAppartement80 m²42 955 €537
03/11/202517 Rue De La Citadelle 25200 MontbéliardAppartement38 m²42 955 €1 130
21/08/202546 Fg De Besancon 25200 MontbéliardAppartement23 m²38 000 €1 652
21/08/202546 Fg De Besancon 25200 MontbéliardAppartement26 m²38 000 €1 462
21/08/202546 Fg De Besancon 25200 MontbéliardAppartement21 m²38 000 €1 810
29/07/202546 Fg De Besancon 25200 MontbéliardAppartement16 m²21 000 €1 313
29/07/202546 Fg De Besancon 25200 MontbéliardAppartement23 m²21 000 €913
07/07/20251 Rue Julien Mauveaux 25200 MontbéliardMaison78 m²116 000 €1 487
30/06/202517 Rue De La Citadelle 25200 MontbéliardAppartement51 m²50 000 €980
05/06/202524 Rue Paul Elie Dubois 25200 MontbéliardAppartement121 m²139 000 €1 149
04/06/20258 Rte D Allondans 25200 MontbéliardAppartement99 m²195 000 €1 970
28/05/202523 Rue Jules Grosjean 25200 MontbéliardMaison170 m²307 800 €1 811
23/05/202521 B Rue Joseph Rossel 25200 MontbéliardMaison72 m²111 600 €1 550