Signal Vente

40 Avenue du Général Charles de Gaulle 25460 Étupes

Maison · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2625E1137228S

E énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface94 m²
Construction1978
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 407 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 792 €/m² à Étupes (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 627 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation142 726 – 167 548 €
Soit1 649 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20256 Rue Cuvier 25460 ÉtupesMaison94 m²107 300 €1 141
29/09/20253 Rue Des Peupliers 25460 ÉtupesMaison64 m²100 000 €1 563
23/06/202511 Imp Des Chailles 25400 ExincourtMaison136 m²185 000 €1 360
27/01/202517 Imp Des Chailles 25400 ExincourtMaison168 m²364 300 €2 168
10/12/202465 Av Charles De Gaulle 25460 ÉtupesAppartement139 m²169 900 €1 222
24/08/20243 Rue De L Iris 25460 ÉtupesMaison85 m²170 000 €2 000
18/07/202448 T Av Charles De Gaulle 25460 ÉtupesAppartement140 m²145 430 €1 039
17/07/20248 Rue Des Peupliers 25460 ÉtupesMaison76 m²131 000 €1 724
14/02/202448 T Av Charles De Gaulle 25460 ÉtupesAppartement152 m²173 000 €1 138