Signal Vente

1 Rue des Ouèches 25800 Valdahon

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2625E1130124M

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface97 m²
Constructionavant 1948
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 514 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 617 €/m² à Valdahon (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 802 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation202 343 – 237 533 €
Soit2 277 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20255743 Aux Ages Du Four 25800 ValdahonMaison90 m²283 400 €3 149
18/12/20253 Rue Des Geraniums 25800 ValdahonMaison45 m²83 000 €1 844
25/09/20259 Rue Saint Exupery 25800 ValdahonAppartement70 m²162 000 €2 314
22/09/20254 Rue Du Moulin A Vent 25800 ValdahonMaison90 m²245 000 €2 722
28/07/20253 Rue Des Faulx 25800 ValdahonMaison158 m²328 100 €2 077
18/07/20254 Rue Antonio Vivaldi 25800 ValdahonMaison174 m²487 800 €2 803
17/07/202511 Rue Des Oueches 25800 ValdahonMaison90 m²220 000 €2 444
17/06/20255022 Village Haut 25800 ValdahonMaison104 m²200 000 €1 923
30/04/20252 Rue Guynemer 25800 ValdahonMaison117 m²300 000 €2 564
14/04/20252 Rue De L Hotel De Ville 25800 ValdahonMaison243 m²473 575 €1 949
27/02/202557 B Gr Grande Rue 25800 ValdahonAppartement53 m²135 000 €2 547
14/02/202511 Rue Saint Exupery 25800 ValdahonAppartement36 m²76 000 €2 111
16/12/20245157 Rue Des Violettes 25800 ValdahonMaison56 m²195 000 €3 482
15/11/20245157 Rue Des Violettes 25800 ValdahonMaison56 m²165 000 €2 946
30/08/20245542 Prie Du Mont 25800 ValdahonMaison89 m²285 000 €3 202