Signal Vente

48 Rue sous la Chaux 25600 Sochaux

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2625E1054797H

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1962
Consommation307 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 581 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 287 €/m² à Sochaux (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 257 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation80 246 – 94 202 €
Soit1 120 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/07/202551 Rue Sous La Chaux 25600 SochauxAppartement96 m²71 000 €740
19/05/20255 Rue D Epinal 25600 SochauxAppartement98 m²87 830 €896
25/03/202545 Rue Sous La Chaux 25600 SochauxAppartement81 m²21 000 €259
20/12/202449 Rue Sous La Chaux 25600 SochauxAppartement96 m²89 100 €928
18/12/202447 Rue Sous Les Vignes 25600 SochauxMaison96 m²84 200 €877
08/11/202429 B Rue Sous Les Vignes 25600 SochauxAppartement102 m²330 000 €3 235
26/03/202443 Rue Sous La Chaux 25600 SochauxAppartement81 m²33 125 €409
12/02/202449 Rue Sous La Chaux 25600 SochauxAppartement96 m²60 000 €625
26/01/202449 Rue Sous Les Vignes 25600 SochauxAppartement17 m²41 700 €2 453
22/01/202451 Rue Sous La Chaux 25600 SochauxAppartement66 m²34 000 €515
20/12/2023Rue D Epinal 25600 SochauxAppartement50 m²79 200 €1 584
06/11/202349 Rue Sous Les Vignes 25600 SochauxAppartement16 m²95 000 €5 938
06/11/202349 Rue Sous Les Vignes 25600 SochauxAppartement60 m²95 000 €1 583
06/11/202349 Rue Sous Les Vignes 25600 SochauxAppartement17 m²28 700 €1 688
06/11/202349 Rue Sous Les Vignes 25600 SochauxAppartement17 m²128 620 €7 566