Signal Vente

29 Rue de la Prairie 25480 École-Valentin

Maison · étage 0 · 230 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j)

B énergieA GESn° 2625E1034626M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface230 m²
Construction1976
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation83 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 800 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 608 €/m² à École-Valentin (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen598 797 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation572 929 – 672 569 €
Soit2 712 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/08/20259 Rue Du Vert Bois 25480 École-ValentinMaison205 m²461 850 €2 253
30/04/202514 C Rue De La Prairie 25480 École-ValentinMaison113 m²302 650 €2 678
18/04/2025Rue De La Prairie 25480 École-ValentinMaison122 m²355 700 €2 916
21/01/20251 Rue De La Prairie 25480 École-ValentinAppartement33 m²77 000 €2 333
10/12/20249 Rue Du Vert Bois 25480 École-ValentinMaison205 m²841 850 €4 107
11/07/20247 Rue De La Prairie 25480 École-ValentinMaison112 m²311 000 €2 777