Signal Vente

15 Rue du Chapitre 25000 Besançon

Appartement · étage 2 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2625E0927698W

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface104 m²
Construction1948
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 609 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/08/2026appartement032 m²GF45171
07/08/2026appartement184 m²EE26559
07/08/2026appartement278 m²DD19551
07/08/2026appartement378 m²EE30759
07/08/2026appartement253 m²EE29459
07/08/2026appartement353 m²FF34666
09/04/2026appartement1104 m²DD21041

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 956 €/m² à Besançon (2 376 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen308 015 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation274 873 – 322 677 €
Soit2 867 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Pl Granvelle 25000 BesançonAppartement81 m²1 815 000 €22 407
30/12/20251 Pl Granvelle 25000 BesançonAppartement142 m²1 815 000 €12 782
30/12/20251 Pl Granvelle 25000 BesançonAppartement153 m²1 815 000 €11 863
30/12/20251 Pl Granvelle 25000 BesançonAppartement89 m²1 815 000 €20 393
30/12/20251 Pl Granvelle 25000 BesançonAppartement80 m²1 815 000 €22 688
30/12/20251 Pl Granvelle 25000 BesançonAppartement139 m²1 815 000 €13 058
30/12/20251 Pl Granvelle 25000 BesançonAppartement144 m²1 815 000 €12 604
30/12/20251 Pl Granvelle 25000 BesançonAppartement104 m²1 815 000 €17 452
17/12/202534 D Rue Charles Nodier 25000 BesançonAppartement26 m²43 440 €1 671
08/12/202513 Rue Du Chapitre 25000 BesançonAppartement20 m²17 100 €855
08/12/202510 Pl De Lattre De Tassigny 25000 BesançonAppartement56 m²132 000 €2 357
08/12/202510 Pl De Lattre De Tassigny 25000 BesançonAppartement65 m²132 000 €2 031
05/12/202517 Rue De La Vieille Monnaie 25000 BesançonAppartement44 m²139 000 €3 159
05/12/202512 Rue Ernest Renan 25000 BesançonAppartement38 m²86 000 €2 263
27/11/202512 Rue Chifflet 25000 BesançonAppartement77 m²145 395 €1 888