Signal Vente

16d rue suard 25000 Besançon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2625E0857179P

E énergie   C GES
Score de vente 26/100 · Faible
Surface19 m²
Constructionavant 1948
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé803 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/08/2026appartement011 m²FC50348

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 956 €/m² à Besançon (2 376 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen57 346 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation48 538 – 56 979 €
Soit2 720 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202515 Rue Du Repos 25000 BesançonAppartement47 m²130 000 €2 766
10/12/20252 B Rue Du Cercle 25000 BesançonAppartement69 m²163 000 €2 362
04/12/202548 D Rue Du Chasnot 25000 BesançonAppartement65 m²139 000 €2 138
21/11/20252 Rue Doc Emile Ledoux 25000 BesançonAppartement62 m²350 000 €5 645
21/11/20252 Rue Doc Emile Ledoux 25000 BesançonAppartement54 m²350 000 €6 481
21/11/20252 Rue Doc Emile Ledoux 25000 BesançonAppartement53 m²350 000 €6 604
21/11/20252 Rue Doc Emile Ledoux 25000 BesançonAppartement20 m²350 000 €17 500
14/11/20251 Rue De La Viotte 25000 BesançonAppartement70 m²128 000 €1 829
28/10/2025101 Rue De Belfort 25000 BesançonAppartement31 m²1 040 000 €33 548
28/10/2025101 Rue De Belfort 25000 BesançonAppartement29 m²1 040 000 €35 862
28/10/2025101 Rue De Belfort 25000 BesançonAppartement70 m²1 040 000 €14 857
28/10/2025101 Rue De Belfort 25000 BesançonAppartement40 m²1 040 000 €26 000
28/10/2025101 Rue De Belfort 25000 BesançonAppartement50 m²1 040 000 €20 800
28/10/2025101 Rue De Belfort 25000 BesançonAppartement35 m²1 040 000 €29 714
28/10/2025101 Rue De Belfort 25000 BesançonAppartement28 m²1 040 000 €37 143