Signal Vente

14 Rue du Gros Fourg 25500 Montlebon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2625E0824587B

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface111 m²
Construction1948-1974
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 116 €/an
ChauffageGPL (collectif)
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 291 €/m² à Montlebon (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen697 043 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation589 977 – 692 582 €
Soit5 788 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/07/202521 Rue Du Gros Fourg 25500 MontlebonAppartement76 m²220 000 €2 895
13/05/2025Bas Du Fourg 25500 MontlebonAppartement50 m²123 000 €2 460
11/02/20257 Rue Du Sobey 25500 MontlebonAppartement75 m²150 000 €2 000
30/10/2024Bas Du Fourg 25500 MontlebonAppartement47 m²120 000 €2 553
09/09/2024Bas Du Fourg 25500 MontlebonAppartement31 m²95 900 €3 094
21/08/20245 Rue Des Carrieres 25500 MontlebonMaison48 m²216 000 €4 500
03/05/20248 Rue Des Carrieres 25500 MontlebonAppartement63 m²288 000 €4 571
03/05/20248 Rue Des Carrieres 25500 MontlebonAppartement58 m²288 000 €4 966