30 Rue de Charmontet 25200 Montbéliard
Maison · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2625E0820322A
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface135 m²
Construction1972
Consommation274 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 511 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 590 €/m² à Montbéliard (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen214 650 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation171 806 – 201 685 €
Soit1 383 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 9 Rue De Charmontet 25200 Montbéliard | Maison | 61 m² | 93 000 € | 1 525 |
| 24/07/2025 | 10 Rue Robert Bernard 25200 Montbéliard | Maison | 124 m² | 256 100 € | 2 065 |
| 08/07/2025 | 9 Rue Antoine Lumiere 25200 Montbéliard | Maison | 85 m² | 108 000 € | 1 271 |
| 20/06/2025 | 21 Rue De Charmontet 25200 Montbéliard | Maison | 90 m² | 152 300 € | 1 692 |
| 21/05/2025 | 18 Rue Des Batteries Du Parc 25200 Montbéliard | Maison | 89 m² | 142 000 € | 1 596 |
| 28/02/2025 | 28 Rue De Charmontet 25200 Montbéliard | Maison | 101 m² | 130 000 € | 1 287 |
| 27/12/2024 | 2 Rue Bois La Dame 25200 Montbéliard | Maison | 260 m² | 361 050 € | 1 389 |
| 12/11/2024 | 42 Rue De Charmontet 25200 Montbéliard | Maison | 97 m² | 110 000 € | 1 134 |
| 30/05/2024 | 12 Rue Des Batteries Du Parc 25200 Montbéliard | Maison | 89 m² | 115 500 € | 1 298 |
| 08/04/2024 | 14 Rue Des Sources 25200 Montbéliard | Maison | 101 m² | 153 200 € | 1 517 |
| 26/01/2024 | 2 Rue Antoine Lumiere 25200 Montbéliard | Maison | 106 m² | 131 000 € | 1 236 |
| 23/01/2024 | 25 Rue Antoine Lumiere 25200 Montbéliard | Maison | 85 m² | 108 100 € | 1 272 |
| 09/11/2023 | 11 Rue Antoine Lumiere 25200 Montbéliard | Maison | 85 m² | 108 100 € | 1 272 |