40 Rue de la République 25520 Val-d'Usiers
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2625E0819880A
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface202 m²
Constructionavant 1948
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 070 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 394 €/m² à Val-d'Usiers (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen482 630 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation430 699 – 505 604 €
Soit2 322 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 48 Rue De La Republique 25520 Bians-les-Usiers | Appartement | 60 m² | 308 000 € | 5 133 |
| 27/08/2025 | 48 Rue De La Republique 25520 Bians-les-Usiers | Appartement | 132 m² | 308 000 € | 2 333 |
| 20/08/2025 | 17 Rue De La Coinchette 25520 Bians-les-Usiers | Appartement | 70 m² | 358 700 € | 5 124 |
| 20/08/2025 | 17 Rue De La Coinchette 25520 Bians-les-Usiers | Appartement | 55 m² | 358 700 € | 6 522 |