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3 Rue Gauthier 25530 Vercel-Villedieu-le-Camp

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2625E0781236S

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface165 m²
Constructionavant 1948
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 725 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 238 €/m² à Vercel-Villedieu-le-Camp (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen368 822 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation295 205 – 346 546 €
Soit1 947 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255 Rue Des Fourches 25530 Vercel-Villedieu-le-CampAppartement89 m²120 000 €1 348
16/12/202510 Rue Gauthier 25530 Vercel-Villedieu-le-CampMaison144 m²40 000 €278
28/10/20253 Rue Du Puits 25530 Vercel-Villedieu-le-CampAppartement124 m²235 000 €1 895
23/10/20259 Rue Du Chateau 25530 Vercel-Villedieu-le-CampAppartement72 m²143 000 €1 986
20/08/20251 Rue Gauthier 25530 Vercel-Villedieu-le-CampAppartement43 m²95 000 €2 209
14/08/20254 Rue Des Campenottes 25530 Vercel-Villedieu-le-CampMaison81 m²267 550 €3 303
22/07/20259 Rue Du Chateau 25530 Vercel-Villedieu-le-CampAppartement69 m²140 000 €2 029
10/07/20256 Rue De La Fontaine 25530 Vercel-Villedieu-le-CampAppartement95 m²118 850 €1 251
23/05/202518 Rue Gauthier 25530 Vercel-Villedieu-le-CampMaison107 m²260 000 €2 430
27/03/202510 Gr Grande Rue 25530 Vercel-Villedieu-le-CampMaison90 m²66 000 €733
22/02/20259 Rue Du Chateau 25530 Vercel-Villedieu-le-CampAppartement69 m²144 000 €2 087
23/12/20241 Rue Gauthier 25530 Vercel-Villedieu-le-CampAppartement46 m²80 000 €1 739
23/12/20241 Rue Gauthier 25530 Vercel-Villedieu-le-CampAppartement89 m²80 000 €899
16/09/202411 Gr Grande Rue 25530 Vercel-Villedieu-le-CampAppartement108 m²195 065 €1 806
24/06/2024Au Village Sud 25530 Vercel-Villedieu-le-CampAppartement72 m²170 000 €2 361