Signal Vente

31 Avenue du Général Charles de Gaulle 25460 Étupes

Appartement · étage 1 · DPE établi le 14/03/2026 (il y a 206 j) · n° 2625E0731580W

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface104 m²
Construction1978
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 104 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 520 €/m² à Étupes (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 320 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation140 392 – 164 808 €
Soit1 474 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20251 B Rue Du Caporal Peugeot 25460 ÉtupesMaison64 m²115 950 €1 812
24/11/20258 Rue Du Paquis 25460 ÉtupesMaison97 m²100 000 €1 031
30/10/20253 Rue D Odessa 25460 ÉtupesMaison104 m²227 500 €2 188
24/10/202514 Rue Des Pres 25460 ÉtupesAppartement97 m²152 000 €1 567
23/10/202514 Rue Des Pres 25460 ÉtupesAppartement86 m²103 000 €1 198
19/09/202514 Rue Des Pres 25460 ÉtupesAppartement97 m²108 000 €1 113
31/07/20253 Rue De Cavour 25460 ÉtupesMaison98 m²164 000 €1 673
31/07/20251 B Rue De Fesches Le Chatel 25460 ÉtupesAppartement52 m²62 000 €1 192
10/07/20251 Rue De Fesches Le Chatel 25460 ÉtupesAppartement34 m²48 000 €1 412
28/05/202528 Av Charles De Gaulle 25460 ÉtupesAppartement40 m²33 000 €825
29/04/202522 Av Charles De Gaulle 25460 ÉtupesAppartement86 m²125 000 €1 453
11/03/202513 Av Charles De Gaulle 25460 ÉtupesAppartement72 m²170 000 €2 361
11/03/202513 Av Charles De Gaulle 25460 ÉtupesAppartement115 m²170 000 €1 478
30/01/20251 Rue De Fesches Le Chatel 25460 ÉtupesAppartement34 m²22 000 €647
06/12/20249 Rue Du Paquis 25460 ÉtupesAppartement103 m²171 000 €1 660