Signal Vente

26 Rue de Neuchatel 25500 Montlebon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/03/2026 (il y a 206 j) · n° 2625E0729735X

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface39 m²
Constructionavant 1948
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 092 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/02/2026appartement045 m²DB23428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 291 €/m² à Montlebon (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 978 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation219 511 – 257 687 €
Soit6 102 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202515 Rue Des Sources 25500 MontlebonAppartement70 m²267 000 €3 814
09/12/202520 Rue Des Sources 25500 MontlebonAppartement51 m²215 000 €4 216
13/11/202510 Rue Du Champ Blondeau 25500 MontlebonMaison93 m²386 000 €4 151
19/09/202518 Rue Du Champ Prouvet 25500 MontlebonAppartement75 m²322 000 €4 293
18/07/202518 Rue Du Champ Prouvet 25500 MontlebonAppartement170 m²399 840 €2 352
17/06/202518 Rue Du Champ Prouvet 25500 MontlebonAppartement170 m²515 000 €3 029
13/06/202517 Rue Des Seignes 25500 MontlebonAppartement65 m²156 990 €2 415
31/03/202513 Rue Des Seignes 25500 MontlebonMaison91 m²305 000 €3 352
04/03/20256 Rue Du Clos Jeantot 25500 MontlebonMaison260 m²1 330 000 €5 115
26/09/20249 Rue De La Fruitiere 25500 MontlebonAppartement96 m²351 000 €3 656
29/07/202431 Rue Des Seignes 25500 MontlebonMaison100 m²291 000 €2 910
13/05/20245 Rue De Bellevue 25500 MontlebonAppartement40 m²130 000 €3 250
02/04/20249 A Rue De La Fruitiere 25500 MontlebonAppartement92 m²337 270 €3 666
10/01/20245 Rue De Bellevue 25500 MontlebonAppartement81 m²530 000 €6 543
10/01/20245 Rue De Bellevue 25500 MontlebonAppartement40 m²530 000 €13 250