3 Chemin des Vignes 25660 Montfaucon
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2625E0714188Y
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1948-1974
Consommation411 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 251 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 905 €/m² à Montfaucon (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen318 388 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation254 838 – 299 157 €
Soit2 527 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 1 Imp Vauzevin 25660 Montfaucon | Maison | 70 m² | 175 000 € | 2 500 |
| 22/10/2024 | 1 Che De Chevriot Dessous 25660 Montfaucon | Maison | 84 m² | 190 000 € | 2 262 |