Signal Vente

16 Rue Ernest Mattern 25200 Montbéliard

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 215 j)

F énergieE GESn° 2625E0644684S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction1954
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation345 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 669 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 590 €/m² à Montbéliard (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 590 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation128 536 – 150 890 €
Soit1 383 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202528 Rue Du Coteau Jouvent 25200 MontbéliardMaison119 m²179 500 €1 508
27/10/202538 Rue Du Coteau Jouvent 25200 MontbéliardMaison350 m²480 100 €1 372
21/10/202514 Rue Charles Lalance 25200 MontbéliardAppartement97 m²40 000 €412
07/10/20256 A Rue Du Coteau Jouvent 25200 MontbéliardAppartement34 m²54 800 €1 612
06/10/202521 Rue Du Port 25200 MontbéliardAppartement42 m²34 000 €810
30/09/20251 Imp Du Mont Bart 25200 MontbéliardMaison124 m²253 000 €2 040
12/09/20258 Rue Du Mont Bart 25200 MontbéliardAppartement152 m²151 000 €993
27/08/202533 Rue Du Mont Bart 25200 MontbéliardMaison113 m²152 000 €1 345
29/07/202546 H Rue Du Mont Bart 25200 MontbéliardAppartement64 m²96 134 €1 502
02/07/202546 K Rue Du Mont Bart 25200 MontbéliardAppartement64 m²54 000 €844
30/06/202546 G Rue Du Mont Bart 25200 MontbéliardAppartement64 m²46 000 €719
27/06/202546 E Rue Du Mont Bart 25200 MontbéliardAppartement55 m²33 000 €600
26/03/20258 Rue Du Mont Bart 25200 MontbéliardAppartement107 m²79 200 €740
26/03/20258 Rue Du Mont Bart 25200 MontbéliardAppartement130 m²79 200 €609
20/02/202546 D Rue Du Mont Bart 25200 MontbéliardAppartement55 m²57 000 €1 036