Signal Vente

26 rue battant 25000 Besançon

Appartement · étage 2 · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2625E0515408O

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface48 m²
Construction1948-1974
Consommation123 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé811 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/08/2026appartement013 m²FC45848
28/06/2026appartement025 m²DB26623
17/06/2026appartement059 m²DD19133
23/03/2026appartement043 m²FE38843
20/11/2025appartement184 m²CC11036
13/10/2025appartement242 m²CB17336
10/10/2025appartement242 m²DD18836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 956 €/m² à Besançon (2 376 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 706 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation129 449 – 151 962 €
Soit2 956 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Rue Des Boucheries 25000 BesançonAppartement77 m²165 000 €2 143
23/12/202514 Quai Vauban 25000 BesançonAppartement19 m²53 050 €2 792
19/12/202553 Rue Battant 25000 BesançonAppartement57 m²109 000 €1 912
08/12/202539 Quai De Strasbourg 25000 BesançonAppartement98 m²131 000 €1 337
05/12/202521 B Rue Claude Pouillet 25000 BesançonAppartement18 m²50 000 €2 778
05/12/202518 Rue De L Ecole 25000 BesançonAppartement24 m²73 500 €3 063
28/11/202519 Rue De Vignier 25000 BesançonAppartement18 m²71 000 €3 944
28/11/20257 Rue De La Madeleine 25000 BesançonAppartement18 m²64 000 €3 556
27/11/20258 Rue De L Ecole 25000 BesançonAppartement33 m²79 000 €2 394
26/11/20255 Rue Luc Breton 25000 BesançonAppartement12 m²47 000 €3 917
12/11/202512 Rue De Vignier 25000 BesançonAppartement34 m²67 000 €1 971
04/11/20257 Rue Gustave Courbet 25000 BesançonAppartement31 m²82 000 €2 645
31/10/202573 Rue Battant 25000 BesançonAppartement56 m²84 960 €1 517
27/10/20259 Rue D Arenes 25000 BesançonAppartement75 m²166 150 €2 215
27/10/202539 Rue D Arenes 25000 BesançonAppartement93 m²175 700 €1 889