52 Rue des Égraffeux 25220 Thise
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2625E0496857B
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction1948-1974
Consommation283 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 089 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 311 €/m² à Thise (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen284 022 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation227 331 – 266 867 €
Soit2 011 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 11 Rue De Bellevue 25220 Thise | Maison | 124 m² | 268 100 € | 2 162 |
| 27/06/2025 | 3 Rue Du Rossignol 25220 Thise | Maison | 90 m² | 260 000 € | 2 889 |
| 28/05/2025 | 62 Rue Des Egraffeux 25220 Thise | Maison | 81 m² | 212 800 € | 2 627 |
| 29/04/2025 | 33 Rue Des Egraffeux 25220 Thise | Appartement | 80 m² | 460 000 € | 5 750 |
| 29/04/2025 | 33 Rue Des Egraffeux 25220 Thise | Appartement | 57 m² | 460 000 € | 8 070 |
| 14/01/2025 | 16 Rue Des Vallieres Est 25220 Thise | Maison | 81 m² | 220 350 € | 2 720 |
| 07/01/2025 | 10 Rue De La Bouleraie 25220 Thise | Maison | 145 m² | 227 000 € | 1 566 |
| 27/12/2024 | 27 Rue De La Bouleraie 25220 Thise | Maison | 123 m² | 240 000 € | 1 951 |
| 13/11/2024 | 2 Rue Du Rossignol 25220 Thise | Maison | 198 m² | 88 667 € | 448 |
| 14/10/2024 | 16 Rue Du Rossignol 25220 Thise | Maison | 136 m² | 265 300 € | 1 951 |
| 27/09/2024 | 19 Rue De Bellevue 25220 Thise | Maison | 106 m² | 310 000 € | 2 925 |
| 22/05/2024 | 11 Rue De La Bouleraie 25220 Thise | Maison | 140 m² | 272 000 € | 1 943 |
| 26/01/2024 | 7 Rue Du Rossignol 25220 Thise | Maison | 113 m² | 230 000 € | 2 035 |
| 06/11/2023 | 1 Rue De La Bouleraie 25220 Thise | Maison | 129 m² | 267 000 € | 2 070 |