Signal Vente

19 allée de l'île aux moineaux 25000 Besançon

Appartement · étage 1 · 64 m² · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 230 j)

C énergieC GESn° 2625E0485623Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface64 m²
Construction2007
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation121 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 090 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement063 m²CC11053
20/08/2026appartement069 m²CC14343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 961 €/m² à Besançon (2 364 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 208 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation174 071 – 204 345 €
Soit2 961 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 All De L'ile Aux Moineaux 25000 BesançonAppartement65 m²190 000 €2 923
22/12/20253 Che Des Ragots 25000 BesançonMaison110 m²340 000 €3 091
19/12/20254 Che Du Fort De Bregille 25000 BesançonAppartement82 m²1 474 200 €17 978
17/12/202515 All De L'ile Aux Moineaux 25000 BesançonAppartement68 m²211 330 €3 108
15/12/202525 All De L'ile Aux Moineaux 25000 BesançonAppartement50 m²111 150 €2 223
01/12/202517 All De L'ile Aux Moineaux 25000 BesançonAppartement56 m²208 000 €3 714
17/11/20259 Av Arthur Gaulard 25000 BesançonAppartement61 m²126 650 €2 076
14/11/20257 Rue Fabre 25000 BesançonMaison60 m²260 500 €4 342
12/11/20256 Rue Du Crotot 25000 BesançonAppartement22 m²55 000 €2 500
07/11/202513 All De L'ile Aux Moineaux 25000 BesançonAppartement76 m²215 000 €2 829
28/10/20259 B Av Arthur Gaulard 25000 BesançonAppartement79 m²154 000 €1 949
22/10/202519 Rue De Pontarlier 25000 BesançonAppartement106 m²290 200 €2 738
14/10/202527 Rue Fabre 25000 BesançonAppartement35 m²65 000 €1 857
14/10/202527 Rue Fabre 25000 BesançonAppartement35 m²72 000 €2 057
06/10/202511 All De L'ile Aux Moineaux 25000 BesançonAppartement89 m²225 690 €2 536