10 Route du Crêt 25520 Val-d'Usiers
Maison · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2625E0477567D
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface134 m²
Construction1900
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 302 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 394 €/m² à Val-d'Usiers (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen320 317 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation285 851 – 335 564 €
Soit2 322 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 1 Rue De La Forestiere 25520 Bians-les-Usiers | Appartement | 17 m² | 55 000 € | 3 235 |
| 30/10/2025 | 1 Rue De La Forestiere 25520 Bians-les-Usiers | Appartement | 17 m² | 94 000 € | 5 529 |
| 15/07/2025 | 1 Rue De La Forestiere 25520 Bians-les-Usiers | Appartement | 18 m² | 85 000 € | 4 722 |
| 12/11/2024 | 1 Rue De La Forestiere 25520 Bians-les-Usiers | Appartement | 35 m² | 94 000 € | 2 686 |
| 09/10/2024 | 1 Rue De La Forestiere 25520 Bians-les-Usiers | Appartement | 21 m² | 23 000 € | 1 095 |
| 11/04/2024 | 1 Rue De La Forestiere 25520 Bians-les-Usiers | Appartement | 24 m² | 45 000 € | 1 875 |
| 10/04/2024 | 1 Rue De La Forestiere 25520 Bians-les-Usiers | Appartement | 21 m² | 37 000 € | 1 762 |
| 18/03/2024 | 1 Rue De La Forestiere 25520 Bians-les-Usiers | Appartement | 22 m² | 45 000 € | 2 045 |
| 31/01/2024 | 8 Rte De La Foret - Bians 25520 Bians-les-Usiers | Maison | 257 m² | 293 000 € | 1 140 |
| 15/12/2023 | 1 Rue De La Forestiere 25520 Bians-les-Usiers | Appartement | 18 m² | 30 875 € | 1 715 |
| 19/10/2023 | 1 Rue De La Forestiere 25520 Bians-les-Usiers | Appartement | 48 m² | 123 000 € | 2 563 |
| 17/10/2023 | 1 Rue De La Forestiere 25520 Bians-les-Usiers | Appartement | 22 m² | 48 000 € | 2 182 |